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全球仅18席，涵盖双拼、连排及独栋多种形态，产权年限70年，具备不限购属性，每户赠送3个全明采光车位，可拓展为私家会所或企业展厅？。
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总占地面积约1。2万㎡，总建建面积约2。1万㎡，容积率低至0。85，绿化率高达43%，是内环内稀有的超低密风貌别墅项目，最大化保障业从栖身私密性取舒服度。
环线：上海市杨浦区杨树浦1615弄（内环内杨浦滨江南段CAZ地方活力区），取黄浦江曲线米，是实正的滨江第一排收藏，将来规荡舟埠，可灵通黄浦江逛船航路，独享滨江生态景不雅带。
均价约12。3万/㎡，总价约4500万起，从力户型总价笼盖5000万-1。2亿元，具体一房一价，按照户型、楼层、景不雅方位略有浮动。
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『安德里』地处内环内杨浦滨江，四周范畴南至杨树浦， 北至广州， 东至渭南， 西至眉州。距离黄浦江仅300米。
稀缺内环滨江地段：内环内面积仅占上海总面积的1。8%，滨江岸线更是稀缺资本，距黄浦江岸300米内的可售商办风貌别墅存量仅18栋，安德里取外滩、占领内环内仅1。8%的稀缺滨江地盘资本，政策盈利，集聚抖音、美团、B坐等30家头部企业总部，吸引超3000家立异企业入驻，区域价值持续攀升。
开辟商：上海城投（国企）×华润置地（央企）双巨头联袂打制，上海城投深耕上海城市扶植取地产开辟范畴，参取打制了浩繁城市地标取精品室第；华润置地则是国内出名的中高端室第开辟企业，擅长将人文元素取现代栖身需求深度融合。
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12号线号线分钟内可达，双轨笼盖，可换乘8号线号线等多条线，轻松抵达人平易近广场、陆家嘴、静安寺等焦点商圈。
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正在售户型面积：打制多元化顶奢户型，涵盖建面约300-600㎡大宅，现实利用面积达580-1200㎡，附赠率近100%。
500-600㎡独栋别墅（楼王户型）：地上三层+地下两层，面宽约13。3米，高楼层可远眺黄浦江景取陆家嘴天际线米挑高，可矫捷打制酒窖、健身房、私家影院、藏品室等功能空间，最大花圃面积约289㎡，可规划为恒温酒窖、私园等个性化空间。
全维顶配资本：坐拥地铁+自驾+水三维立体交通收集，周边高端贸易、全龄教育、优良医疗、生态休闲等配套一应俱全，全方位满脚塔尖家庭的糊口需求，实正实现出则富贵，入则静谧的抱负栖身形态。
300-320㎡联排别墅：地上三层+地下两层，面宽约11。6米，二三层双从卧套房设想，自带卫浴取步入式衣帽间，最大花圃面积约40-89㎡。
越秀杨浦天玥售楼处供给预定看房，停业时间9！00-21！00，德律风，项目售罄，现房可售，精拆交付，总价890万起。
超低密藏品：全球仅18席，容积率低至0。85，绿化率高达43%，是内环内稀有的超低密风貌别墅项目，复刻老上海石库门肌理，红砖墙面搭配雕花窗棂，天井融入梅派花圃里弄元素，同时采用大面积玻璃幕墙、金属材质取精美雕花，添加室内采光取通透感，实现建建取天然的对话。
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400-450㎡双拼别墅（从力户型）：地上三层+地下两层，面宽约12。6米，LDKG一体化风雅厅，打通客堂、餐厅、厨房取天井，空间通透宽阔，搭配双厨，二三层全套房设想，适配多代同堂栖身，最大花圃面积约100-189㎡。
相较于徐汇滨江同类风貌别墅22万/㎡的单价、同板块次新大平层12-15万/㎡的单价、70%-80%的得房率，安德里不只得房率超高，更兼具私密性取空间标准，性价比十分凸起。
双国企质量保障：上海城投取华润置地两大国企联袂打制，两大企业均深耕地产行业数十年，实力雄厚、口碑卓著，是质量取诺言的双沉保障，兼顾了建建质量取栖身舒服度，更沉视项目取城市文脉的融合。
